小额贷款常见问题


什么是抵押贷款?

是指借款人提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还,从而获得贷款。



“昌盛宝”申请人需要满足哪些条件?

申请人需为大陆居民,自身名下(或抵押人名下)拥有广佛两地的住宅、车位、商铺,均可申请贷款。


“昌盛宝”与银行抵押贷款有什么不同的地方?

贷款准入条件上:

银行贷款通常对借贷人的征信要求、银行流水、还款能力较为严格,且不接受房产二次抵押。“昌盛宝”准入条件较宽松,主要考虑房产价值,接受房产二次抵押,对征信情况一般,流水不足的亦有对应的操作方法。

 

贷款额度上:

银行抵押贷款额度较低,且抵押物价值以评估报告为准(评估费一般为抵押物价值0.2-0.5%,评估价一般低于市场价),贷款额度一般为房产价值50%-60%“昌盛宝”贷款额度最高可达房产价值80%,且抵押物价值以市场价为基准,不用出具评估报告。

 

贷款时效上:

银行抵押贷款流程繁杂、需要准备的资料繁多放款速度慢,抵押贷款一般需要30 “昌盛宝”资料要求简单,仅需借款人基本资料、房产证、银行流水,一般申请贷款当天即可出额度,房产抵押后,领取受理回执即可放款,最快当天放款。

 

什么是“抵押品”?

抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。“昌盛宝”是以“不动产抵押”为主的贷款产品,抵押品包括商品房、公寓、别墅、自建房、车位、商铺、写字楼等。


什么是二押贷款?

二押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款,特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。“昌盛宝”接受二押贷款,即房产已在银行办理按揭贷款或抵押贷款,仍可向我司申请贷款。